マンション分譲業者が、当初契約した購入者には犬猫等のペットの飼育は禁止していると説明し、一定時期以後に契約した購入者にはペットの飼育が可能であると説明していましたが、管理規約にはペット禁止条項はなく、後に管理組合で決定されることになっていました。その後管理組合の総会では、総会までにペットを飼育していた者はその動物一代に限って飼育が可能という規約が定められました。このため、当初ペット禁止と聞いてマンションを購入したペット嫌いのＡさんと、ペット飼育可能と聞いてマンションを購入したが、管理組合総会直前にペットが死亡したため、その後ペットを飼うことができなくなったペット好きのＢさんが、それぞれ損害賠償請求訴訟をマンション販売業者に起こしたいと依頼して来ました。

裁判をし、高等裁判所まで争った結果、マンション販売業者に説明義務の違反があるとして、Ａさんには慰謝料３０万円、Ｂさんには慰謝料７０万円が認められました。